Чтобы продать жилье, прежде всего, нужно написать правильное объявление. Далее собрать пакет документации и составить договор. Но если вы не уверены в том, что все сделаете правильно самостоятельным образом, то обратитесь за помощью к специалистам на сайт https://izh.etagi.com/realty/odnokomnatnye-kvartiry/ и оформите соответствующую сделку.
Текст объявления о продаже недвижимости должен быть не только грамотным, но и достоверным. Идеальным считается краткий текст – он более легок для восприятия особенно людьми пожилого возраста. В нем должна содержаться информация о месте нахождения объекта, его цене, количестве комнат, метраже каждой из них и общем метраже. На эти данные покупатель, прежде всего, обращает свое внимание.
Что касается цены – лучший вариант указывать среднерыночную цену или немного ниже, нежели в похожем жилье вашего района. Сильно завышать или занижать цену ненужно, чтобы не настораживать покупателей. Можно обратиться за помощью оценщика. Грамотный специалист подготовит пакет оценочных документов. Вы в свою очередь укажите, что в стоимость продаваемой квартиры входят какие-либо преимущества в виде ремонта, качественной сантехники, размера балконов, лоджий, куда выходят окна и т.д. Можно указать информацию о доме: в каком году и из какого материала он возведен. Напишите об инфраструктуре, отдаленности от центра города. Можно загрузить фотографии идеально убранной квартиры, план-схему, документ о праве собственности, количестве прописанных.
При составлении документов избегайте двусмысленных формулировок, остановитесь на одной цене. Фразы «продам срочно» и «торг уместен» невыгодны для продавца не только с финансовой стороны, но и с точки зрения доверия к нему. Покупатели воспринимают их как указание на разного рода недостатков вроде низкого качества жилья или непорядка в документах.
Врать о состоянии жилья нежелательно – при его осмотре этот факт всплывет на поверхность. Укажите в информации о квартире, что в ее цене учтены расходы будущего владельца на ремонт.
Еще один полезный совет для тех, кто решил продать квартиру – недолжно быть информации о долгих сроках ее продажи. В таких случаях можно обзавестись новым аккаунтом, выложив в нем объявление о продаже и тем самым, повысив шансы.
Если вы учтете все пожелания при составлении объявления о продаже квартиры, то
оно непременно будет таким, по которому обязательно захочется позвонить многим покупателям.